Immobilien
Preisvergleich und Miete für Immobilien in Neuseeland
Um sich über die ortsüblichen Immobilienpreise zu informieren, sollte man bei der Suche nach einem Haus, einer Wohnung oder anderen Immobilien in Neuseeland gleich mehrere Maklerbüros besuchen. Der Immobilien-Preis kann zum Teil stark variieren. Die Preisunterschiede hängen vor allem davon ab, ob Sie in Auckland oder in anderen Teilen Neuseelands nach Wohneigentum suchen. Dies hängt wiederum natürlich davon ab, wo Sie ihr Geschäft eröffnen wollen.
In jedem Fall sollte man sich sorgfältig umsehen vor dem Immobilienkauf oder der Anmietung in Neuseeland, vor allem da man die Wohnung oder das Haus am Anfang gerne fälschlicherweise mit dem Blick eines Urlaubers sieht.
In Neuseeland werden vor allem Häuser vermietet. Sie sind aber meist nicht mehrstöckig wie in Deutschland, sondern haben nur ein einziges Stockwerk. Das Land bietet immerhin genug Platz. Einzig in Auckland und den anderen Großstädten Neuseelands findet man vereinzelt Wohnblocks. Die meisten dieser Häuser sind unmöbliert. Dafür gehört in der Regel eine Einbauküche mit Herd zur Grundausstattung. In manchen Fällen gibt es sogar einen Kühlschrank, einen Trockner und eine Waschmaschine und auch Wandschränke gehören in vielen Immobilien in Neuseeland zum Grundinventar.
Bevor man den Mietvertrag unterschreibt, sollte man aber auf jeden Fall das Haus genau auf Mängel überprüfen, eventuell vorhandene Mängel aufschreiben und sie zur Beweislage fotografieren. Darüber hinaus sollte der Vermieter Ihnen vor der Unterzeichnung des Mietvertrages eine Mängelliste aushändigen, die gewissenhaft ausgefüllt werden sollte.
Der Kauf von Immobilien
In Neuseeland wohnt man am liebsten in eigenen Immobilien. Über 80% der Bevölkerung machen das. Häuser werden meistens durch eine Hypothek über einen Zeitraum von bis zu 30 Jahren abbezahlt. Andere Neuseeländer, die Glück haben, können ihr Haus von Geldern bezahlen, das sie geerbt haben. Junge Leute hingegen, die zu Hause ausziehen, ziehen oft vorerst in ihre eigene Wohnung. Spätestens kurze Zeit nach dem Studium kaufen auch sie sich jedoch ein Häuschen.
Der Immobilienkauf in Neuseeland lohnt sich vor allem deshalb, weil die Mieten sehr teuer sind. Außerdem gelten Mieten in einem Land, in dem Hausbesitz eine Selbstverständlichkeit ist, als rausgeschmissenes Geld. Zudem ist so ein Haus eine gute Art der Vermögensbildung, da die Hauspreise steigen und die Zinspolitik sehr günstig ist. Der Wert des Hauses hängt jedoch, wie auch der Mietpreis, von der Lage und den wirtschaftlichen Gegebenheiten des Standorts ab. In jedem Fall sollte man sich beim Hauskauf an einen Makler wenden, der einem alle wichtigen Informationen gibt.
In Neuseeland arbeiten viele deutsche Makler, weshalb man garantiert bereits nach kurzer Suche und wenigen Telefonaten jemanden gefunden hat, der einem das Prozedere verständlich in der Muttersprache darlegt. Der Hauskauf ist in Neuseeland zum Glück keine übermäßig komplizierte Angelegenheit, da nur wenig Bürokratie existiert.
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